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Sauna da giardino nel Cantone Vaud: serve una licenza edilizia?
Quali regole valgono per una sauna da esterno nel Cantone Vaud, quali dimensioni sono possibili senza licenza e come procedere.
Stato: settembre 2026 · guida indipendente, fonti indicate
In breve
Di regola sì. L'eccezione vale solo per piccolissime costruzioni accessorie come casette per attrezzi o da giardino – una sauna non soddisfa praticamente mai queste condizioni.
La regola nel Cantone Vaud
Legnaie, casette da giardino o serre fino a 8 m², non destinate all'abitazione né ad attività professionali (art. 68a cpv. 2 RLATC). Ogni progetto va però sottoposto al Comune, che decide se occorre un'autorizzazione.
Cosa significa per la Sua sauna
L'eccezione è pensata per casette per attrezzi e da giardino, non per locali riscaldati in cui soggiornano persone. Inoltre quasi tutte le saune superano il limite. Preveda quindi una domanda – chieda al comune quale procedura si applica.
Le piccole costruzioni non abitabili possono essere dispensate dalla pubblicazione (art. 72d RLATC), il che semplifica la procedura.
Procedura e autorità competente
L'autorità competente è di regola il comune. Per piccoli interventi molti cantoni prevedono una procedura semplificata (di notifica); altrimenti vale la procedura ordinaria con pubblicazione.
Passo per passo
Annotare le misure
Misure esterne compresi tetto e camino, tipo di stufa, posizione prevista e distanza dal confine.
Verificare la zona
Sul geoportale cantonale o in comune: il fondo si trova in un nucleo o in una zona protetta?
Chiedere al comune
Una breve richiesta con schizzo e scheda prodotto basta per sapere quale procedura si applica.
Documenti
I buoni fornitori forniscono piani e schede tecniche utilizzabili per la domanda.
Importante: questa pagina riassume le regole in modo comprensibile e non sostituisce l'informazione dell'autorità competente. Fanno stato le norme in vigore e la decisione del Suo comune, che può avere regole più severe. Stato: settembre 2026.
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