Sauna de jardim no cantão de Berna: é preciso licença de construção?

Que regras se aplicam a uma sauna exterior no cantão de Berna, que tamanhos são possíveis sem licença e como proceder.

Atualizado: setembro de 2026 · guia independente, fontes indicadas

Em resumo

Em regra, sim. Sem licença só se podem construir pequenas construções não aquecidas – uma sauna é aquecida e por isso não entra nesta exceção.

A regra no cantão de Berna

Isento de licença só até10 m² · 2,5 m

Apenas pequenas construções não aquecidas com áreas úteis secundárias (art. 6 n.º 1 al. a do Decreto sobre a Licença de Construção, BewD).

O que isto significa para a sua sauna

Uma sauna – barril ou cabana, a lenha ou elétrica – é uma construção aquecida. Por isso não entra na exceção, mesmo que seja mais pequena do que o limite. Conte com um pedido de licença e reserve tempo para isso.

A Cidade de Berna indica na sua ficha «Sauna» (dezembro de 2025) que uma sauna é, em termos de direito da construção, um anexo com uso principal e está sempre sujeita a licença, independentemente do tamanho – mesmo sobre rodas ou apoios.

Energia (ficha cantonal de 19.09.2024): não é preciso comprovativo energético para saunas privadas sem outras divisões até 10 m² e 2,50 m de altura (medidas exteriores). O aquecimento elétrico é permitido, mas só na sala de sauna; os vestiários só com calor renovável.

Os pedidos de licença são entregues através da plataforma eBau.

Procedimento e autoridade competente

A autoridade competente é, em regra, o seu município. Muitos cantões têm um procedimento simplificado (comunicação) para obras menores; caso contrário, aplica-se o procedimento ordinário com publicação.

Passo a passo

Anotar as medidas

Medidas exteriores com telhado e chaminé, tipo de aquecedor, local previsto e distância ao limite do terreno.

Verificar a zona

No geoportal cantonal ou no município: o terreno fica numa zona histórica ou protegida?

Perguntar ao serviço de obras

Um pedido curto com esboço e ficha do produto diz-lhe se é preciso licença e qual o procedimento.

Documentos

Bons fornecedores entregam plantas e fichas técnicas que pode usar diretamente no pedido.

Importante: esta página resume as regras de forma compreensível e não substitui a informação da autoridade competente. Contam os textos legais em vigor e a decisão do seu município; os municípios podem ter regras mais rigorosas. Atualizado: setembro de 2026.

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Perguntas frequentes

Uma sauna de jardim precisa de licença de construção no cantão de Berna?

Em regra, sim. Sem licença só se podem construir pequenas construções não aquecidas – uma sauna é aquecida e por isso não entra nesta exceção. Esclareça a questão com o serviço de obras do seu município antes de comprar.

Há regras a cumprir mesmo sem licença?

Sim. Isento de licença não significa isento de regras: distâncias aos limites do terreno, proteção contra incêndios, zonas protegidas e, com aquecedor a lenha, as regras da chaminé aplicam-se sempre.